Große Professionalität für kleine Gemeinschaften
Sie leben in einem Haus mit nur wenigen Einheiten? Oft finden kleine WEGs keinen Verwalter, da der Aufwand für große Agenturen zu hoch ist. Wir schließen diese Lücke. Ob 3, 5 oder 10 Wohneinheiten: Wir bieten Ihnen die Sicherheit einer professionellen Verwaltung, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
Die Soll-Verwaltung
Unsere Soll-Verwaltung: Entlastung pur für Selbstverwalter
Viele kleine Gemeinschaften möchten die Dinge vor Ort (wie die Beauftragung von Handwerkern) gerne selbst in die Hand nehmen, scheitern aber an der komplexen Buchhaltung und den rechtlichen Fallstricken der Abrechnung.
Hier setzt unsere Soll-Verwaltung an. Wir kümmern uns um das „Zahlenwerk“, während Sie die volle Kontrolle über Ihr Objekt behalten.
Was wir für Sie übernehmen:
- Professionelle Buchführung: Erfassung aller Geldbewegungen und Überwachung der Hausgeldzahlungen.
- Rechtssichere Jahresabrechnungen: Wir erstellen Ihre Einzel- und Gesamtabrechnungen nach den aktuellen Vorgaben des WEG-Gesetzes.
- Wirtschaftsplan: Vorausschauende Planung der Kosten für das kommende Jahr.
- Instandhaltungsrücklagen: Transparente Verwaltung und Ausweis der Rücklagenentwicklung.
Die Vorteile
Warum sich die Soll-Verwaltung für Sie lohnt
- Kosteneffizienz: Sie zahlen nur für die kaufmännische Leistung, nicht für die volle Präsenzverwaltung.
- Rechtssicherheit: Vermeiden Sie Anfechtungen von Abrechnungen durch fehlerhafte Buchführung.
- Harmonie im Haus: Finanzielle Angelegenheiten werden durch einen neutralen Dritten objektiv geregelt.
- Transparenz: Jeder Eigentümer erhält klare, verständliche Unterlagen über die Verwendung der Mittel.
„Verwaltung muss nicht teuer sein – sie muss nur passen.“
Lassen Sie uns gemeinsam schauen, welches Modell für Ihre kleine WEG am sinnvollsten ist.
Ob Full-Service oder reine Soll-Verwaltung: Wir bringen Ordnung in Ihre Immobilie.